Venda exclusiva · BBS VENDE

Onde a cidade já está pronta para o próximo projeto.

Terreno de 1.197,50 m² na CSB 5, em Taguatinga, com uso misto e potencial construtivo de até 5.987,50 m².

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CSB 5Taguatinga · DF

1.197,50 m²Terreno

5.987,50 m²Potencial computável

R$ 5.500.000Valor de venda

01 Potencial

Tese de incorporação

Um ativo urbano para quem sabe transformar endereço em valor.

Na CSB 5, localização consolidada, densidade urbana e parâmetros construtivos se encontram em um terreno com múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

A vocação de uso misto abre caminhos para projetos residenciais, comerciais, de serviços, institucionais ou industriais — em uma região viva, conectada e já reconhecida pelo mercado.

Analisar parâmetros →

Vista aérea ampla do entorno do terreno na CSB 5 — 15°50'BTaguatinga Centro

Parâmetros urbanísticos

Capacidade construtiva em números.

Indicadores que permitem estudar diferentes estratégias de produto, implantação e composição de uso.

011.197,50 m²

Área do terreno

022,0

Coeficiente básico

035,0

Potencial máx. com ONALT

045.987,50 m²

Área computável potencial

05100%

Taxa de ocupação

0654 m

Altura máxima permitida

07Uso misto

Vocação urbanística

08Tipo 1

Subsolo

Potencial máximo condicionado à aquisição de ONALT e às aprovações aplicáveis.

Vista superior com a área do lote demarcada em verde

Área em análise1.197,50 m²

Estudo preliminar

Uma projeção que antecipa a escala do negócio.

≈ 50apartamentos

90 m²3 quartos por unidade

VGV estimadoR$ 43 milhões

Estimativa baseada em estudo preliminar. O produto, o número de unidades e os resultados financeiros dependem do projeto final, dos custos, do mercado e das aprovações competentes.

02 Possibilidades